Id oferty: 39432 | Numer oferty nokazja: 998894 | Numer oferty: 972/2229/OOS
Działka zlokalizowana jest obok obwodnicy południowej Warszawy, tuż przy węźle drogowym Puławska - Obwodnica S2 prowadząca do lotniska Okęcie i dalej do autostrady A2 w kierunku Niemiec. Pod wiaduktem obwodnicy znajduje się największe skrzyżowanie najdłuższej w Warszawie ul.Puławskiej – jest to trasa wylotowa z Warszawy na południe Polski oraz w kierunkach do Niemiec na zachód i do Białorusi na wschód. Działka o pow. 4600m2 położona jest wzdłuż trasy S2, od wschodu ul.Puławska a od zachodu ul.Taneczna. Na ogrodzonej działce od strony ul. Puławskiej stoją następujące budynki: biurowiec 825m2 (trzy kondygnacje) obok dom 505m2 (trzy kondygnacje) oraz magazyn 160m2. Resztę działki stanowi niezabudowany plac na którym można postawić budynek ok. 5000m2 ( cztery kondygnacje). Biurowiec o pow. 825m2 był przez 16 lat wynajęty. Obecnie jest ocieplony styropianem i kończymy remont wewnątrz budynku (wymiana wykładzin podłogowych, malowanie). Na biurowcu można nadbudować jeszcze jedno piętro, zyska się wtedy ok. 600m2 powierzchni. Całość nieruchomości nadaje się po rozbudowie na: osiedle mieszkaniowe, kompleks hotelowy, szpital, przychodnia zdrowia, akademik, szkołę średnią z internatem, dom spokojnej starości, restaurację, kawiarnię itp. Dojazd jest bardzo dobry a przystanek autobusowy tuż przy bramie wjazdowej na posesję. Mam dobry pomysł na taką działalność gdzie będzie można otrzymać dofinansowanie z unii europejskiej. Nieruchomość posiada wszystkie media tj. prąd, wodę, kanalizację, gaz, telefony o nieograniczonej ilości, sieć komputerową, internet. Otoczenie: Biurowce, stacje benzynowe, salony samochodowe( Citroen, Kia), a w odległości ok. 300m supermarket Real. Jest to osiedle dzielnicy Ursynów tzw. Zielony Ursynów gdzie ruch samochodowy na ul.Puławskiej jest porównywalny do natężenia ruchu w centrum Warszawy. Struktura budynków: Biurowiec posiada 34 pokoje, 6 łazienek, 3 kuchnie, dwa magazynki podręczne. Budynek biurowo mieszkalny posiada 16 pokoi, 6 łazienek, 3 kuchnie i kilka pomieszczeń magazynowych. Magazyn 160m2 podzielony jest na 5 pomieszczeń telefon do opiekuna oferty : 792 024 932 Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań zachęcamy do skorzystania z naszej strony www.hausnieruchomosci.pl, bądź skontaktowania się z naszym agentem, który zaoferuje inne nieruchomości spełniające Państwa wymagania. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Ofertę obsługuje: Agencja/Agent/Właściciel
Tel. 512 xxx xxx Pokaż
Tel. (22 xxx xxx Pokaż
www: www.hausnieruchomosci.pl
Facebook: https://www.facebook.com/Haus.waw
Liczba wyświetleń: 336
Data ostatniej akutalizacji: 2015-12-10
